고양시 덕양구 향동동 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경62516
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 521 한일미디어타워 2층210호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경62516 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 7,000만원 |
| 최저가 | 7,883만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 서측으로 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(황동보금자리), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024.11.12.)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층, 지상15층 건내 제2층 제210호로서, (사용승인일 : 2022.12.16.) 외벽 : 화강석붙임 마감 등. 내벽 : -. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 현황 공실임. |
| 설비내역 | 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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