파주시 파주읍 파주리 다세대주택 경매

고양지원 2025타경62763

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재, "파주초등학교" 남측 인근에 위치하는 통칭 '그린캐슬' 제2동 제2층 제203호로서, 주위는 다세대주택, 농경지, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 폭 약8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(파주초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940- 7245)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제203호 로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등. 창호: 샷시창호임.
이용상태	단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비등을 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 '다세대주택 건부지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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