파주시 상지석동 133-34 다세대 경매

고양지원 2025타경62794

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "북고양IC" 북서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택 밀집 지대와 소규모의 점포지대, 공장 및 창고지대 등이 혼재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 고봉로 등 주요도로가 지나고 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.
토지형상/이용상태	공동주택내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물내의 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감.
이용상태	다세대주택(후첨 '내부구조도'참조)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수, 난방, 소화전 및 주차장, CCTV 설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	유사 사다리형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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