파주시 법원읍 법원리 전답 경매

고양지원 2025타경62858

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 법원사거리 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태	자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로 전 및 일부 현황도로로 이용중임.
인접 도로상태	본건은 북측으로 노폭 약 4~5m 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 2-3m 도로가 관통함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이	제시목록상 지목 전이나, 일부 현황 도로로 이용중임.
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	임대내역 미상임.

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전 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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