파주시 조리읍 대원리 다세대주택 경매
고양지원 2025타경63529
| 소재지 | 경기도 파주시 조리읍 대원리 311-1 삼성타운 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경63529 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 9,898만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ‘대원초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형 다세대주택 및 단독주택 등 주거용, 일부 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로서 편의시설 및 교통시설과의 접근성 등 제반 주위 여건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물 내 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 횟수로 보아 대중교통 편의도는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건물 북측 및 동측으로 폭 약 6미의 포장도로에 각각 접하고 있으며 포장의 상태 및 계통성 등은 무난시 됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 외장 타일 등, 내벽 : -. 바닥 : -. 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로서, 방3, 거실, 주방/식당 및 욕실2 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 기본적인 전기설비, 보일러설비, 승강기설비, 화재탐지기, 옥내 소화전 및 살수 소화설비 등 기본적인 소방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임, |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음. |
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