고양시 덕양구 삼송동 상가주택 경매
고양지원 2025타경63805
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 삼송동 352-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경63805 고양지원 |
| 물건종류 | 상가주택 |
| 감정가 | 18억 8,045만원 |
| 최저가 | 13억 1,632만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 "삼송교" 북서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 상가주택 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 제반 주위환경 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 자유롭고 인근에 버스정류장 및 원흥역(지하철3호선)이 소재하여 일반 대중교통 이용편익은 원만시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 도로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로1류(폭 10m~12m) (2013-07-04)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역 {주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건으로서, 외벽: 치장벽돌 및 징크판넬 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등. 창호: 샷시유리창. |
| 이용상태 | 단독주택(다가구주택), 제2종근린생활시설로서, 1층: 사무소, 화장실 등. 2층: 다가구주택(3가구) 3층: 다가구주택(2가구) 4층: 다가구주택(2가구) 및 다락. ※이용상황은 외부관찰 및 탐문조사에 의하였는 바, 경매진행시 재확인바랍니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급.배설비, 도시가스 개별난방설비, 소방시설 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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