파주시 탄현면 대동리 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2025타경63814
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-40 103동 3층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경63814 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5억 600만원 |
| 최저가 | 2억 4,794만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 '대동1리 마을회관' 남서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 연립주택단지, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 동측 인근 새오리로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 접한 노폭 약7m 내외의 포장도로를 통하여 외곽 공도에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지20~23,26,27 (대동리 106-40, 106-4, 106-7, 106-12, 107-12, 107-19) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26)… |
| 건물의 구조 | 사용승인일 2014.05.23.인 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 공동주택 통칭 '헤이리팰리스' 103동 중 3층 204호 외 2개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 일부 판넬마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 시스템창호 등임. |
| 이용상태 | 공히 복수층(3층,4층) 연립주택으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고 평탄한 사다리형 토지(대동리 106-40)로서, 현황 연립주택 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. |
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