파주시 문산읍 선유리 임야 경매
고양지원 2025타경63877
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 선유리 748-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경63877 고양지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 19억 7,541만원 |
| 최저가 | 19억 7,541만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 자연림, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 500m 이내에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다. 기호2: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 500m 이내에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다. 기호3: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 500m 이내에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다. 기호4: 본건 인근까지 차량 접… |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 본건은 부정형으로 현황 자연림 및 농경지 등으로 이용 중입니다. 기호2: 본건은 부정형으로 현황 자연림 및 일부 신축허가지 등으로 이용 중입니다. 기호3: 본건은 부정형으로 현황 자연림 등으로 이용 중입니다. 기호4: 본건은 부정형으로 현황 자연림으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1: 본건 토지 상에 노폭 약 3m내외의 도로가 개설되어 있습니다. 기호2: 본건 남서측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접합니다. 기호3: 본건 남서측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접합니다. 기호4: 지적상 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1: 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호2: 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바… |
| 공부와의 차이 | 공부와의 차이 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 제시목록 외의 물건 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. 본건 기호2의 일부는 신축허가(2021-파주읍-신축신고-36)를 득한 토지로 담당 부서에 유선상 허가의 유효여부를 확인하였으며, 평가 목적 및 제이론 등을 고려하여 이를 감안하여 평가를 진행하였습니다. 다만, 착공 신고가 이루어져있지 않은 상태로 경매입찰시 건축허가 승계 가능 여부 등을 확인하시기 바랍니다. 본건 기호3은 과거 신축신고(신고번호:2021-문산읍-신축신고-52)를 득하였으나… |
경기도 파주시 진행중 경매
경기도 파주시 문산읍 선유리 760-3 · 임야 · 최저 33억 6,072만원경기도 파주시 탄현면 축현리 998 · 공장/지식산업센터 · 최저 36억 9,681만원경기도 파주시 교하로 933 103동 201호(문발동) · 자동차 · 최저 1,540만원경기도 파주시 야당동 226-130 더스페이스비동 3층303호 · 다세대주택 · 최저 1억 780만원경기도 파주시 금촌동 505-1 파이하우스 101동 3층302호 · 다세대 · 최저 1억 1,809만원경기도 파주시 문산읍 문산리 69-5 4층401호 · 다세대주택 · 최저 1,894만원
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