파주시 문산읍 내포리 상가,오피스텔,근린시설 경매
고양지원 2025타경64167
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 내포리 895-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64167 고양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 39억 2,305만원 |
| 최저가 | 19억 2,229만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 "탄현체육공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 임야, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1:부정형의 평탄한 토지로서 현재 '상업용 건부지'로 이용중이며, 기호2,3:부정형, 삼각형의 평탄한 토지로서 현재 '도로'등으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1토지는 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접해있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-912)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025. 8. 26 )… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 단층 건으로, 외벽:사이딩판넬 등 마감, 내벽:타일붙임 및 내부 인테리어 마감, 바닥:데코타일 및 타일깔기 등 마감, 창호:알루미늄샤시 창호입니다. |
| 이용상태 | 운동시설 및 근린생활시설(상호:골프존파크)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적 급배수시설, 위생설비 및 시스템공조설비에 의한 냉난방설비 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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