고양시 덕양구 향동동 근린생활시설 경매

고양지원 2025타경64565

고양시 덕양구 향동동 근린생활시설 경매 물건 사진
소재지경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 16층케이에이1608호
사건번호2025타경64565 고양지원
물건종류근린생활시설
감정가3억 8,500만원
최저가3억 8,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 각종 근린생활시설 및 대규모 아파트 단지, 지식산업센터 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태본건 동측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태준주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 대로2류(폭 30m~35m)(2024-04-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(지원)(수색 비행장 표고(19.5…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건물내 제16층 제케이에이1607호, 제16층 제케이에이1608호 로서, 외벽: 석재붙임 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 강화유리창호 마감 등
이용상태기호(1,2): 공장(지식산업센터)임.
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설 및 운동시설) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대 관계는 미상임.

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