파주시 적성면 장현리 전 경매
고양지원 2025타경64639
| 소재지 | 경기도 파주시 적성면 장현리 387 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64639 고양지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 5억 184만원 |
| 최저가 | 2억 4,590만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 적성면 장현리 소재 통칭 '장현교차로' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 전기타 및 축사, 주택, 공장 및 창고등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건(기호'1'~'2')은 모두 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호'1'~'2'는 모두 인접필지를 통하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호'1'(장현리 387) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 기타(15미터위임(2011.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도37호선)<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 기호'2'(386-10) 지상에 소재하는 제시외구조물(비닐하우스)는 철거 및 이동이 용이한 바 평가제외 하였으니 경매참여시 참조바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건은 각 필지 및 인접 필지간 경계구분이 불명확하며, 기타 평가의견란 참조. |
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