고양시 덕양구 원흥동 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경64697
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64697 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 9억 1,200만원 |
| 최저가 | 2억 1,897만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 '도래울중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 지식산업센터 등이 혼재하여 형성된 지역으로 서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황 은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1), (2) :준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가 축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공 공주택 특별법>, 벤처기업육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특 별조치법>, 과… |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조, 프리케스트콘크리트구조지붕 지하1층/지상15층 건중 제1층 제104호로서, 외벽 : 강화유리, 석재붙임, 판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 페어글라스 등 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 기타제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 공실상태임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 2필 일단의 공업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 전체 임대미상임. |
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