파주시 와동동 1484 근린시설 경매

고양지원 2025타경64845

파주시 와동동 1484 근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 파주시 와동동 1484 운정한강듀클래스 1층112호
사건번호2025타경64845 고양지원
물건종류근린시설
감정가6억 5,800만원
최저가6억 5,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 경기도 파주시 와동동 소재 「지산초등학교」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
교통상황대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 운정역(경의중앙)이 소재하여 제반 교통상황 보통임
토지형상/이용상태대상물건 소재 토지 남서측으로 노폭 약 15~20m 내외 포장도로, 북서측으로 노폭 약 20~25m 내외 포장도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태■ 와동동 1484 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, …
건물의 구조철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트 (철근)콘크리트 프리케스트콘크리트 지붕 지하1층, 지상10층 건물 제1층 제112호 외벽 : 커튼월 및 복합판넬 마감 등 내부 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 프로젝트 창호 등
이용상태대상물건은 「제1종근린생활시설(휴게음식점)」 임
설비내역대상물건은 위생·급배수설비, E/V설비, 소화전설비 등 소방설비, 전기설비 등 되어 있음
공부와의 차이없음
제시외 물건대상물건이 소재하는 토지는 2필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「제1,2종 근린생활시설, 공장(지식산업센터) 등」 건부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 등 미상임

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