파주시 금촌동 353-5 다세대 경매
고양지원 2025타경64904
| 소재지 | 경기도 파주시 금촌동 353-5 라까사2 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64904 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,300만원 |
| 최저가 | 1억 2,887만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재, "금촌초등학교" 북서측 인근에 위치하는 라까사2 제2층 제201호로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약8m , 동측으로 폭 약4m의 도로와접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 금촌동 353-5 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역(09.07.31) , 완충녹지(저촉), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초 등학교, 반드시 교육청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2012-12-26)(금촌초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 의뢰목록상 353-5 필지이나, 현황 353-5외 2필지상에 건립되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세 대주택) 건부지로 이용 중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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