파주시 동패동 22-31 다세대 경매
고양지원 2025타경64926
| 소재지 | 경기도 파주시 동패동 22-31 동패동삼성팰리스 101동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64926 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 1,800만원 |
| 최저가 | 1억 682만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 '동패중학교' 남동측 인근에 위치하고 있는 공동주택(다 세대주택)인 '동패동삼성팰리스'내 제101동 제4층 제401호로서, 주위는 동류형의 다세대주 택 등 공동주택 밀집지대, 노변을 따라 형성된 일부 소규모의 점포와 공업용지대, 아파트단 지지대, 근린공원 등이 혼재하여 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 미래로교차로를 중심으로 미래로 등 주 요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 6M 내외정도의 진입포장도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되 어 있음. |
| 건물의 구조 | 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물내의 4층 401호로서, 외벽 : 일부 석재붙임, 치장벽돌쌓기 및 타일붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. |
| 이용상태 | 단지형 공동주택인 다세대주택내 단위세대로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, CCTV설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 주 차장설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형태에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 다세대 주택단지 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건 공동주택(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물 대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종 합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음. * 본건 귀 제시목록상의 소유자는 '최종훈'이나, 집합건축물대장상의 소유자는 '강세나' 로 등재되어 있으니 업무에 참고하시기 바람. |
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