파주시 문산읍 선유리 연립주택 경매
고양지원 2025타경65009
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 선유리 409-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경65009 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1,900만원 |
| 최저가 | 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 '선유4리마을회관' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 일련번호(3) 토지를 포함하여 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 도시지역 , 일반상업지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호(3) : 도시지역 , 일반상업지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.… |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) 시멘벽돌조 스라브즙 2층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건 일련번호(2)는 연립주택으로 이용중입니다. - 이해관계인의 부재로 인하여 내부미상으로 처리하였으니 경매진행시 참조바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | - 일련번호(2) 건물은 집합건축물대장상 '지층'으로 등재되어 있으나, 현황 '1층'입니다. - 일련번호(3) 토지는 공부상 지목이 '대지'이나, 현황 '도로'입니다. |
| 제시외 물건 | 일련번호(1) : 인접지와 등고평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중입니다. 일련번호(3) : 현황도로로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : - |
경기도 파주시 진행중 경매
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