고양시 덕양구 내곡동 단독주택 경매
고양지원 2025타경65042
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 내곡동 18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경65042 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 15억 4,069만원 |
| 최저가 | 7억 5,494만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 "대곡초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 창고 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 비교적원거리에 경의중앙선, 서해선 "곡산역"이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 자체평탄화한 사다리형 토지로서, 현황 "주거용 건부지" 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적 및 현황 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안골뒤꾸지취락), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매… |
| 건물의 구조 | 목조 세멘와가지붕 단층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택 및 창고 등으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등이 구비 되어 있는 것으로 탐문조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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