고양시 일산서구 덕이동 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2025타경65061
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 696-4 더힐위드포레스트 1동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경65061 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 3,100만원 |
| 최저가 | 1억 6,219만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '백송고등학교' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 덕이동 696-4 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽: 벽돌쌓기 마감, 창호: 하이샤시 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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