고양시 일산서구 탄현동 아파트 경매
고양지원 2025타경65092
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 34층3406호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경65092 고양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 1,900만원 |
| 최저가 | 6억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "경의중앙선 탄현역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 탄현역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 54층 중 제34층 제3406호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 창호: 새시 창호 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 대규모의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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