파주시 야당동 1050-1 오피스텔 경매
고양지원 2025타경65318
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 1050-1 이든시티 6층614호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경65318 고양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,100만원 |
| 최저가 | 5,929만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '경의중앙선 '야당역' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 노선 상가지대로서 각종 근린생활시설(음식점, 편의점 등)이 주를 이루어 소재하며, 배후지로 주거용 오피스텔, 아파트단지가 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 ‘야당역’이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 40m 내외, 동측으로 노폭 13m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(파주운정지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제6층 제614호 건으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔(원룸형)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 후첨 “건물개황도 및 임대상황” 참조하시기 바랍니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. |
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