파주시 광탄면 신산리 임야 경매
고양지원 2026타경115
| 소재지 | 경기도 파주시 광탄면 신산리 35-49 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경115 고양지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5억 6,444만원 |
| 최저가 | 2억 7,657만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "신산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 전, 답 등의 농경지, 토지임야(주거나지), 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1),(2) : 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 현황 "주거나지"임. 일련번호(2) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 현황 "주거나지"임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 서측 및 동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 타인소유(신산리 35-39번지, 지목 : 임야)의 현황'도로'와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근 공도와의 연계가 가능함. 일련번호(2) : 남서측 및 남동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 타인소유(신산리 35-39번지, 지목 : 임야)의 현황'도로'와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근 공도와의 연계가 가… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 제1종일반주거지역(1974.9.16), 제1종일반주거지역(1990.3.7), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(신산초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호(1),(2) 토지 위지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 컨테이너 및 건설자재물 등이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
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