고양시 덕양구 향동동 상가,오피스텔,근린시설 경매
고양지원 2026타경856
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 396 현대테라타워디엠씨 7층비-701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경856 고양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 1,100만원 |
| 최저가 | 2억 139만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 소규모 근린생활시설 및 지식산업센터가 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측, 남서측으로 광대로, 남동측으로 중로 및 북동측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 대로2류(폭 30m~35m)(2024-04-30)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합),중로1류(폭20m~25m)(2024-02-02)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 내 제7층 제비-701호로서, - 외벽 : 커튼월 및 복합판넬 등, - 바닥 : 타일마감 등임. |
| 이용상태 | 지식산업센터로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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