파주시 금촌동 329-158 상가,오피스텔,근린시설 경매
고양지원 2026타경986
| 소재지 | 경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경986 고양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 55억 200만원 |
| 최저가 | 26억 9,598만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 경의중앙선 ‘금촌역’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(금촌역)이 소재하는 등 대중교통 이용 편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 20미터, 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 329-158번지 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). (대표 필지만 표기함) |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층 및 지상 11층 외벽 : 화강석 마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 기호 가~사: 의료시설로서 기존 병원으로 이용 중이었으나 현재는 폐업하고 방치된 상태임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임. |
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