파주시 야당동 185-21 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경2081
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 185-21 브리앙뜨2차 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경2081 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 9,300만원 |
| 최저가 | 2억 7,510만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 지하철 경의중앙선‘야당역’동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 직접 차량출입이 가능하며, 본건 서측 인근에 지하철 경의중앙선 '야당역' 및 남측 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상토지는 남측으로 약 5m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022 .01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 공부와의 차이 없음. |
| 제시외 물건 | 대상토지는 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 기타참고사항 없음. |
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