파주시 광탄면 마장리 임야 경매
고양지원 2026타경60050
| 소재지 | 경기도 파주시 광탄면 마장리 335-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60050 고양지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 21억 6,945만원 |
| 최저가 | 5억 2,088만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 광탄면 마장리 소재 "마장2리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 보전관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26∼26.8.25 외국인 등의 단독주택,다가구주택,아파트, 연립주택, 다세대주택) |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외 분묘 10기가 소재하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 여부는 미상임. |
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