고양시 덕양구 오금동 다가구주택 경매
고양지원 2026타경60073
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 오금동 598-9 모아드림주건축물제1동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60073 고양지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 16억 808만원 |
| 최저가 | 16억 808만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "고양오금초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 "삼송역" 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 막다른 보행자 도로에 각각 접하여 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류 (폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 택지개발지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사스래브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 석재 붙임 및 치장 벽돌 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 다가구주택으로 이용 중입니다.(구제적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 본건 건물은 현황 및 일반건축물대장상 3층에 다락 78.61㎡(연면적제외)이 등재되어 있으며, 건물등기사항전부증명서상에는 등재되어 있지 않으나 감정평가 목적 등을 고려하여 3층 다락 부분은 일반건축물대장을 기준으로 감정평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
경기도 고양시 진행중 경매
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