파주시 문산읍 운천리 도로 경매
고양지원 2026타경60314
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 운천리 52-106 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60314 고양지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 1억 3,890만원 |
| 최저가 | 4,764만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 문산읍 운천리 소재 ‘운천역-경의중앙선’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 교통시설 및 편의시설과 접근성 등 제반 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 노선버스 정류장과 거리 및 운행 횟수 등으로 보아 주변의 제반 대중교통 사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1은 유사 사다리형 완경사로서 주거나지 상태이고, 기호2는 지목 및 현황 ‘도로’임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호2)에 접하고 있으며 포장 상태 및 계통성은 보통시 됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없 음. |
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