파주시 야당동 466-53 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경60330
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 466-53 이편한아침1단지 2동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60330 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저가 | 9,065만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 성당 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서쪽으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지의 표시 1);계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독 주택, 다가구주택, 아파트, 연립 주택, 다세대주택), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 토지의 표시 2);계획… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 중 1층 102호로서 사용승인일:2017.09.08 외벽:인조석 붙임 등 내벽:벽지, 타일 마감 등 창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨. |
| 이용상태 | 1층;다세대주택 1세대, 지하 1층;창고 (상세는 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨. |
| 공부와의 차이 | 토지의 표시 1), 2) 제시목록상 지목은 '임야' 이나 현황 '대'임. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단지의 대체로 사다리형, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 제시목록 및 공부상 2동이나 건물 외벽에 102동으로 표시되어있음. |
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