고양시 일산동구 성석동 단독주택다가구 경매
고양지원 2026타경60346
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 성석동 1074-3 루시아 디동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60346 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 5,200만원 |
| 최저가 | 1억 640만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "북고양(설문)IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다세대/연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽: 벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨. |
| 이용상태 | 대상물건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 대상물건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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