파주시 야당동 77 다세대 경매

고양지원 2026타경60526

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 파주시 야당동 소재 운정4동행정복지센터 남측 인근에 위치하고, 주위는 대부분 다세대주택으로 이루어진 주거지대임.
교통상황	서측 약 1.5Km 지점에 경의로 및 야당역이 있고, 본건까지 차량진입이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. * 야당동 77-11은 일부가 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 건물(2017. 4. 27. 사용승인) 중 3층 302호로 외벽 ; 인조석, 외장타일 붙임 및 드라이비트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
이용상태	주거용((방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
설비내역	도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기(1대), 위생설비 등 설치되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형 및 부정형의 토지 4필지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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