고양시 일산동구 성석동 다세대 경매

고양지원 2026타경60602

소재지	경기도 고양시 일산동구 성석동 1147-4 청우하이츠빌 104동 3층302호
사건번호	2026타경60602 고양지원
물건종류	다세대
감정가	1억 7,300만원
최저가	1억 2,110만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.19

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "운정4동 행정복지센터" 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 다세대, 근린생활시설, 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남동측으로 세로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(보호)<군사기지 및…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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