파주시 월롱면 덕은리 다세대 경매

고양지원 2026타경60703

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD 일반산업단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하여 제반 입지여건은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
토지형상/이용상태	본건은 북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전반지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택,다가구주택,이파트,연립주택,다세대주택) 임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물내 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2019.12.03) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있는 것으로 추정됨.
제시외 물건	본건은 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 미상임.

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