파주시 파평면 두포리 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2026타경60736
| 소재지 | 경기도 파주시 파평면 두포리 280-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60736 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 21억 1,362만원 |
| 최저가 | 21억 1,362만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 파평면 두포리 소재 "파평초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위 는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 일일운행횟수 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지를 일부 평탄하게 조성한 토지로서, 공장 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12 .30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). |
| 건물의 구조 | 본건 연번(2~4)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 연번(2) 1동 : 외·내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 연번(3) 2동 : 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 및 노출콘크리트 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 연번(4) 3동 : 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 연번(2~4) : 본건은 공부상 "공장"으로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 연번(1) 토지 법면 부분 일부가 후첨 "사진용지"에서와 같이 붕괴되어 있으니, 경매 참여시 참고 및 재확인하시기 바람. / - 임대관계 미상임. - 본건 연번(2~4) 건물 지붕 및 연번(3) 건물 벽체 부분에는 제시외 태양광발전설비가 설치 되어있음. - 본건 연번(2~3) 건물 일부 벽체는 후첨 "사진용지"에서와 같이 법면 붕괴 등으로 인해 일부 파손되어있는 상태인 바, 경매… |
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