파주시 야당동 144-3 연립주택 경매
고양지원 2026타경60758
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 144-3 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60758 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 2,740만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당5리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택 및 아파트, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로(남동측의 로폭 약4-6미터 내외의 포장도로)는 외곽공도와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 중 4층 401호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중이며, 본건은 내부계단을 통해 연결되는 다락층(복층구조)이 소재하는것으로 탐문되는 바 이를 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 재확인 및 참조바람. (상세이용내역은 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어있음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형 평지로서 '연립주택' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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