고양시 덕양구 향동동 창고시설 경매
고양지원 2026타경60788
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 410 현대테라타워향동 지1층티-엘169호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60788 고양지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 7,740만원 |
| 최저가 | 7,740만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 지식산업센터, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 노폭 약 20M, 북동측으로 노폭 약 8~10M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-02-02)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층~지상19층 현대테라타워향동 건물 내 제지1층 제티-엘169호외 2개호로서 (사용승인일자 : 2024.04.16) 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : - 창호 : - |
| 이용상태 | 본건은 공장(지원시설:창고)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본 건물은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 건부지[공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설(오피스텔)]로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
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