파주시 문산읍 선유리 근린시설 경매
고양지원 2026타경60827
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 선유리 306-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60827 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 9,681만원 |
| 최저가 | 4억 9,681만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 ‘선유중학교’ 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-2)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립… |
| 건물의 구조 | 조적조 경사지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 바닥 : 목재데크 등 마감, 창호 : 강화유리 및 알루미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 2000.05.18 사용승인 되었으며, 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '건물감정평가요항표 참고 바람' |
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