파주시 야당동 185-67 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경60833
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 185-67 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60833 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 9,947만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 '오성골프연습장' 남서측 근거리에 위치하며 인근은 다세대주택 등이 주를 이루는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건에 속한 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상토지 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타 (16미터위임(2022.01. 25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택,… |
| 건물의 구조 | 2016-11-02 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층건물 내 1층 101호로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감, 창호: 하이샷시창호 등. |
| 이용상태 | 다세대주택 단위세대(방3,거실,주방/식당,욕실,발코니 등)로 이용중임. *상세이용상황은 후첨 '건물이용상태' 참조바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방방식임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄하게 조성한 세장형 토지로서 '다세대주택'건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | *임대관계: 미상임. *기 타: 대상물건 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로 '건축물현황도'를 기준하였으며, 실제 현황과 다소 상이할수 있으니 경매진행시 참고바람. |
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