파주시 야동동 132-24 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경60909
| 소재지 | 경기도 파주시 야동동 132-24 아느칸빌 201동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60909 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저가 | 2억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 야동동 132-24, 134-1, 136-11 동일 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-18)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산제일고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람 ,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 벽돌 치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택-다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.) |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금156,000,000원 범 위 : 전유부분 전부 임대차계약일자 : 2021년11월18일 주민등록일자 : 2022년1월14일 점유개시일자 : 2022년1월14일 확정일자 : 2022년1월14일 임차권자 : 류** |
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