파주시 야당동 198-1 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경61390
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 198-1 가림빌라 211동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61390 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저가 | 2억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역(경의중앙선)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 인근에 '야당역(경 의중앙선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~ 26.8. 25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일: 2016-07-22) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 미상임. 창 호 : 샷시 창호 등인 것으로 조사됨. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 '공동주택-다세대주택'임. |
| 설비내역 | 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '공동주택' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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