고양시 일산동구 중산동 단독주택다가구 경매
고양지원 2026타경61471
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 중산동 16-24 현대미소지움 지하층01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61471 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 8,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 등이 밀집되어 있는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(보호)<군사기지 및… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제지하층 제01호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.) |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금190,000,000원 범 위 : 건물 전부 임대차계약일자 : 2021년8월5일 주민등록일자 : 2021년8월26일 점유개시일자 : 2021년8월26일 확정일자 : 2021년8월9일 임차권자 : 김** |
경기도 고양시 진행중 경매
경기도 파주시 법원읍 금곡리 474-2 · 공장/지식산업센터 · 최저 12억 3,995만원경기도 파주시 탄현면 법흥리 1750-8 · 단독주택 · 최저 7억 7,157만원경기도 파주시 목동동 722-3 · 대지 · 최저 7억 2,228만원경기도 파주시 평화로 69-11 2동 2층201호 (금촌동,(다솜빌리지)) · 다세대 · 최저 1억 570만원
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