안산시 신길동 리드스마트스퀘어지식산업센터 공장/지식산업센터 경매
안산지원 2024타경69100
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 산단로 325 1층씨비-155호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경69100 안산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 6,300만원 |
| 최저가 | 6,101만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산역(지하철4호선, 수인분당선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 아파트형공상, 근린생활시설, 지원시설 및 공구유통상가 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재 하는 등 제반 교통여건 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭약 40미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한 구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업 지구), 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설 구역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임. |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층건 내 1층 씨비-147호 외 14개호로서, 외벽 : 복합판넬, 페어그라스, 강화유리 미감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 등, 바닥 콘크리트 창호 : 강화유리 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)이나 조사시점 현재 공실임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터 및 승강기설비, 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
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