시흥시 장현동 671-2 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경600
| 소재지 | 경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경600 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 5,800만원 |
| 최저가 | 1억 2,279만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정현동 소재 "시흥시청" 남측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 업무시설, 공공시설, 다가구주택 등이 소재하는 바 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수도권 전철(서해선 "시흥시청역")이 위치하여 대중교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 약 23m 내외, 남측으로 약 12m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 일반철골구조, 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상5층 내 제2층 제204호 외 2개호로서 (사용승인일: 2023.06.29) 외벽: 석재붙임 마감 등입니다. 창호: 페어글라스 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 일련번호(1)~(3) 공부상 "일반음식점"이나 현황 "공실"상태입니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 북측 하향의 사다리형 토지로 "상업용" 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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