안산시 상록구 이동 다세대주택 경매
안산지원 2025타경52207
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 이동 675-1 송호하우스 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52207 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 8억 4,000만원 |
| 최저가 | 4억 1,160만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "송호고등학교" 남측 인근에 위치한 구분건물로 부근은 단독주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(송호고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학현초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사스라브/평스라브지붕) 지상2층 건 내 1층 102호로서, 외벽: 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 총 2세대의 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건의 호수 표시는 1층 102호이나, 현황 1층(하부층) 및 2층(상부층)이며 다락 소재함. |
경기도 안산시 진행중 경매
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