시흥시 정왕동 2703-9 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경52256
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2703-9 가람타워 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52256 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 6,200만원 |
| 최저가 | 1억 141만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북서측 인근에 위치하는 '가람타워' 1층 106호 로서 주위는 아파트단지, 주거나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 빌딩까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는등 전반적인 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약15m의 포장도로, 동측으로 보행자도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-24)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 1층 106호로서 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 음식점으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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