시흥시 정왕동 2684 상가,오피스텔,근린시설 경매
안산지원 2025타경52586
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2684 아쿠아펫랜드 1층디동111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52586 안산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 4,000만원 |
| 최저가 | 7억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "오이도기념공원" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측으로 폭 약30m내외, 북측 및 서측으로 폭 약20m내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-18)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-20)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-19)(중로 엠티브이1-62)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-137)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제1층 제디동111호로서, (사용승인일자 : 2022.09.27) 외 벽 : 강화유리 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 조사되었음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형 평지로서, 근린생활시설,판매시설,업무시설,운동시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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