시흥시 정왕동 2703-13 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경52648
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2703-13 마린프라자2 3층310호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52648 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 1,400만원 |
| 최저가 | 2억 5,186만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '거북섬'북서측 인근에 위치하는 마린프라자Ⅱ 3층 310호 로서, 주위는 근린상가, 물놀이시설(웨이브파크), 호텔, 오피스텔 등으로 이루어진 시화호변 상가지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 중로에 접하고 북동측 및 남동측으로 보행자도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M~25M)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65) (접합), 중로2류(폭 15M~20M)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접합), 중로2류(폭 15M~ 20M)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-22)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 310호로서 (사용승인일자 : 2022.10.19) 외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 창 호 : 하이샷시 및 강화유리 등. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 일반음식점이고 현황 공실 상태입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 정방형의 평지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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