시흥시 은행동 605 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경52750
| 소재지 | 경기도 시흥시 은행동 605 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 1층1143호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52750 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 9,900만원 |
| 최저가 | 2억 4,451만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 은행동 '은계중학교' 남동측에 위치하며, 주위로 아파트, 학교, 공원, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 38미터, 남동측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 20미터 아스팔트 포장도로에 접하며, 북동측 도로는 건물 지하주차장과 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 시흥시 은행동 605번지 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(대로 3-2)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-04-01)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-04-01)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제1층 제1143호로서, (사용승인일 : 2019.09.24) 규 모 : 지하2층, 지상3층 외 벽 : 석재붙임 및 페어그라스 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 공실 상태임. |
| 설비내역 | 상가 운영에 필요한 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 에스컬레이터, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로 제1종근린생활시설 및 판매시설, 문화집회시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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