안산시 단원구 성곡동 숙박시설 경매
안산지원 2025타경52935
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5 마리나아일랜드 1층110호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52935 안산지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 10억 3,000만원 |
| 최저가 | 3억 5,329만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안산I.C" 서측 근거리, 반달섬 내에 위치하며 주위는 공원, 생활숙박시설 및 상업용시설등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 빌딩까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약20m의 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업단지 (시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 1층 110호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재타일 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 페어그라스창임. |
| 이용상태 | 공부상 제1종근린생활시설(소매점)로서 폐문부재임(영업을 하지 않는 공실로 조사됨). (내부에 사무용 집기등은 있는 상태임) |
| 설비내역 | 급.배수시설, 위생설비, 소화설비, 주차장시설, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형 토지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설등 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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