안산시 단원구 선부동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경53260
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1054-17 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53260 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 '경일관광경영고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위로 다세대주택, 학교, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 2011.06.24) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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