안산시 단원구 와동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경53428
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동 703-3 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53428 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,100만원 |
| 최저가 | 1억 2,670만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주택까지 차량 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통 여건은 대체로 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(와동초등학교 )<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(시도지정문화재 역사문화 환경보존지역,사세충렬문,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 5층건 중 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 및 측면 벽돌치장 마감등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감등 창호 : 하이새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 도시가스보일러에 의한 개별난방설비와 위생설비 및 급.배수시설 등의 설비가 되어있음. |
| 설비내역 | 다세대주택(후첨 "내부구조도"참조)으로 이용중임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄하게 부지조성한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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